Новости
19.05.2010 [10:01] Подписание меморандума
Подписание меморандума
18 мая 2010 года состоялась встреча руководства АО «КазЦентр ЖКХ» и управляющей компании ТОО «ФН Менеджмент».
В рамках встречи были обсуждены проблемы, существующие в отрасли жилищного коммунального хозяйства, а также, намечены основные направления взаимного сотрудничества в области формирования и внедрения новых моделей и методик управления жилищно-коммунальным хозяйством в Республике Казахстан.
Напомним, что ТОО «ФН Менеджмент» - дочерняя организация АО «Фонд недвижимости «Самрук - ?азына». Основным направлением деятельности управляющей компании является сдача в аренду жилых и коммерческих помещений. Кроме того, в задачи ТОО «ФН Менеджмент» входит эксплуатация и техническое обслуживание зданий и сооружений, строительство которых завершено за счет Фонда недвижимости.
Основными целями АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» является повышение надежности функционирования и коммунальных систем, обеспечение доступности и повышение качества предоставляемых услуг в сфере ЖКХ, обеспечение экономических, правовых и организационных условий для технологической модернизации и безубыточного функционирования отрасли.
Состоялось подписание меморандума о взаимном сотрудничестве, а также, проведение ряда совместных мероприятий направленных на выработку стандартов работы управляющих компаний и совершенствования нормативно-правовой базы, регулирующей деятельность в области жилищно-коммунального хозяйства Республики.
Объявляя о подписании Меморандума о взаимном сотрудничестве, Председатель Правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Зинулла Казиев отметил, что после проведенных переговоров с Управляющей компанией Фонда недвижимости «Самрук-?азына» имеется готовность к совместной работе по совершенствованию принципов и стандартов управления недвижимостью и жилищно-коммунальным хозяйством. Со своей стороны мы уверены, что положительный опыт, полученный в процессе работы управляющей компанией, станет основой для формирования новой модели управления в секторе ЖКХ и приветствуем взаимовыгодное сотрудничество, сложившееся с ТОО «ФН Менеджмент». Надеемся, что совместные проекты начнут реализовываться в самое ближайшее время.
В свою очередь, директор ТОО «ФН Менеджмент» Айсултан Акчурин отметил, что на сегодняшний день в сфере управления и эксплуатации недвижимости ТОО «ФН Менеджмент» руководствуется политикой внедрения стандартов комфортности, экономичности и безопасности. В частности, на объектах, вводимых в эксплуатацию компанией в настоящее время проводятся работы по автоматизации типового оборудования, установке систем видеонаблюдения, пожарной сигнализации, а также, планируются работы по консолидации этих данных в единый диспетчерский центр. За счет оснащения зданий энергосберегающими стеклами и бесшумными лифтами от мирового производителя компании LG, Управляющая компания решает вопросы экономии и повышения комфортности. Благодаря поддержке увеличения казахстанского содержания и поставки строительных материалов от ведущих производителей, на объектах, достраиваемых за счет Фонда недвижимости, гарантируется экологическая безопасность жилых помещений.
Подписание Меморандума является прочной основой для долгосрочного и продуктивного сотрудничества, которое направлено на реализацию государственных стратегических задач в области совершенствования в секторе жилищно-коммунального хозяйства республики .
МЕМОРАНДУМ
о взаимном сотрудничестве в области формирования и внедрения новых моделей управления в жилищно-коммунальном хозяйстве
Республики Казахстан
город Астана «18» мая 2010 г.
АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Общество»), в лице Председателя Правления Казиева Зинуллы Базарбаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ТОО «ФН Менеджмент» (далее – Товарищество), в лице Директора Акчурина Айсултан Анваровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности Сторона, в целях формирования и внедрения современных эффективных моделей управления жилищно-коммунальным хозяйством, исходя из общего стремления:
- укрепить сотрудничество между Обществом и Товариществом в области совершенствования жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан;
- повысить уровень обслуживания и качества предоставляемых услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- повысить эффективность и конкурентоспособность в направлении управления недвижимостью,
Стороны пришли к взаимопониманию и договорились подписать настоящий меморандум (далее - Меморандум) о нижеследующем:
1. Основные принципы взаимодействия
1.1 Настоящий Меморандум определяет основы сотрудничества между Сторонами.
1.2 Взаимодействие между Сторонами осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
1.3 В целях осуществления контроля за реализацией основных положений закрепленных в Меморандуме, Стороны организуют регулярные встречи руководителей не реже двух раз в год.
1.4 Для решения конкретных вопросов оперативного характера Стороны по мере необходимости проводят рабочие встречи на уровне экспертов.
2. Направления двустороннего сотрудничества
2.1. Приоритетной задачей в области развития жилищно-коммунального хозяйства Стороны определили сотрудничество в области совершенствования нормативно правовой базы Республики Казахстан в области жилищно-коммунального хозяйства, посредством внесения предложений;
2.2. Стороны считают важной совместную работу по организации внедрения и апробации передового практического опыта в области управления жилищно-коммунальным хозяйством в деятельности Товарищества;
2.3. Стороны будут участвовать в работе по повышению квалификации сотрудников Товарищества по программам подготовки специалистов в области жилищно-коммунального хозяйства;
2.4. В целях активного распространения передового опыта Стороны договорились предпринимать усилия по совместному проведению мероприятий по пропаганде передового опыта;
2.5. Стороны признают целесообразность разработки нормативов поощрений в области применения энергосберегающих технологий;
2.6. Учитывая важность формирования позитивного образа новой модели управления жилищно-коммунальным хозяйством, Стороны договорились об информационном сотрудничестве;
2.7. Стороны будут содействовать созданию единой системы диспетчеризации жилищно-коммунального хозяйства;
2.8. Учитывая обоюдную заинтересованность Сторон в разработке новых методов управления Стороны будут осуществлять методическое и практическое сотрудничество в формировании и внедрении эффективной модели управления жилыми комплексами, предоставляемых Товариществу в доверительное управление;
2.9. Исходя из обоюдной заинтересованности, Стороны разрабатывают критерии и стандарты управления жилыми комплексами (домами) и принимают меры для применения их на практике Товариществом;
2.10. Другие области сотрудничества, представляющие взаимный интерес, могут включаться в сферу действия настоящего Меморандума по взаимной договоренности Сторон.
3. Формы сотрудничества
3.1. Формы сотрудничества:
- Обмен научно-технической информацией по организационным, техническим, технологическим и эксплуатационным вопросам;
- Участие и содействие Общества в организации процесса обучения и повышения квалификации сотрудников Товарищества;
- Проведение совместных исследовательских и проектных работ в области разработки новых моделей и методов управления жилищно-коммунальным хозяйством;
- Встречи специалистов и создание временных рабочих групп для решения приоритетных задач и разработки конкретных проектов.
4. Заключительные положения
4.1. Меморандум является подтверждением доброй воли и выражает намерения Сторон о сотрудничестве.
4.2. Настоящий Меморандум не является предварительным договором и/или подтверждением юридических обязательств Сторон.
4.3. Меморандум регулирует отношения Сторон в течение 2 (двух) лет с момента его подписания Сторонами. При этом, каждая из Сторон вправе досрочно прекратить действие настоящего Меморандума, направить другой Стороне письменное уведомление об этом за 10 (десять) дней до такого прекращения.
4.4. Контроль и координация вопросов сотрудничества в рамках настоящего Меморандума возлагается на подразделения, отвечающие за корпоративное развитие.
4.2. Настоящий Меморандум подписан в г. Астана «18» мая 2010 года, в двух экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
4.3. Все изменения и дополнения к настоящему Меморандуму действительны только в том случае, если они составлены в письменном виде, подписаны уполномоченными представителями и скрепленными печатями Сторон.
5. Подписи Сторон:
Председатель Правления АО "КазЦентр ЖКХ"
З. Казиев
Директор ТОО «ФН Менеджмент»
А. Акчурин
|
